提高商事主体地址登记的准确性 商改五年来，成绩斐然，数量上去了，质量怎么样？加强事中事后监管尤为必要。 除了个体工商户，再看一组企业数据：2018年1-6月，第一产业新登记企业340户，同比下降36.8%，占0.2%；第二产业新登记企业10397户，同比下降27.1%，占6.7%；第三产业新登记企业144022户，同比下降14.8%，占93.1%。第三产业比重超过九成。新登记企业行业高度集中于批发零售业、租赁与商务服务业及信息传输业三个行业，占企业的七成多。 为什么今年上半年深圳新登记企业数量有所下降？据了解，这关联了两项政策。 今年1月，市委政法委与市市场和质量监管委联合发布了《深圳市应用统一地址库加强商事主体登记与监管工作方案》，定于1月22日起在福田、宝安、龙华试点推行在商事登记与后续监管中应用统一地址库改革，将商事主体住所申报由原来的文字内容自由录入方式调整为利用全市统一地址库选填标准地址的方式申报，试点成功后逐步全市推广。 今年1-6月，福田区、宝安区、龙华区新登记企业同比降幅分别为34.6%、13.6%、57.3%，这说明试行统一地址库登记政策提高商事主体地址信息登记的准确性，提升登记质量。 同时，为了配合全市整顿金融风险工作部署，市市场和质量监管委自2017年起出台了多项措施严把准入关，对入驻前海的内外资企业均进行严格审查，要求内资企业必须有实际经营场所方可挂靠入驻前海，对外资企业加强实质性审查，严控因港珠澳大桥通车急需申请“两地车牌”而突击设立外资企业的灰色产业链形成。这两项举措效果显著，为我市经济持续平稳、健康发展以及营商环境的改善提供了保障。 多方说法 住宅楼开公司 一线城市较普遍 创业者们一般都会面临相似的问题——去哪里租房子办公，哪里的租金更便宜？记者近日采访了多位人士，了解住宅楼办公司的相关情况 市民：创业之初或许会选择住宅楼 在资金有限的情况下，选择商业办公楼，容易入不敷出，不过，没有注册地址的话，又无法注册公司。市民吴先生在一家通信企业上班，已经工作了七八年，近日他想辞职开一家科技公司。吴先生告诉记者，自己的初创公司共有三个人，在得知当下在深圳住宅可以用来注册公司，他表示很欣慰。“我想先在坂田的住宅楼注册一家公司，住宅楼租金相对便宜，三房两厅租金五六千元。此外，公司目前规模小、人也少，应该不会影响邻居们的生活。” 企业：住宅楼办公不便于客户往来 非图文化传播公司一合伙人邓女士告诉记者，几年前，她在公司刚创立之时，选择的大多是租金比较低的地段，如工业厂房等，也曾在南山的创意园里办公，今年搬到了福田的香年广场。“以前面积是80平方米，如今面积为300平方米。”因公司业务量上涨，邓女士的公司已由原先的五六人增加到现在的二十余人。她表示，不会为了租金便宜而选择住宅楼办公，“不便于客户往来”。 吴女士则经营一家广告公司，注册地址在深圳福田区的润丰园小区，目前有7名员工。记者昨日来到该公司看到，原本是住宅楼的格局，经过了简单改装后，客厅变成了工作空间，有四个“格子间”，每个“格子间”分属一名员工。“主卧”被改造成了总经理的房间，朝南，采光不错。另外两个“卧室”分别为财务室、会议室。当下该小区的租金在5000－7000元不等。“已经在这里办公了十余年，客户资源和业务量相对固定，房东也知道我们在此开公司，工商注册手续齐全。”吴女士说。 注册局：住所能否办公？不应作为登记审查内容 “住所能否办公？不应作为商事登记机关审查的内容，而应由环保、消防、国土规划等部门来审查。”市企业注册局相关负责人告诉记者。在这位负责人看来，如果在住宅区内办公扰民了，有关方面可以根据《物权法》的相关要求以及职责管理权限，向环保、消防、国土规划等相关部门投诉，由具体职能部门查处。 律师：对初创类小公司或电商没有必要限制 “《物权法》对于在居民区办公司没有限制，但要从环保，噪音等涉及公民权益的角度进行限制。客观地讲，对一般小公司或淘宝类电商没必要限制。”从事法律工作30余年的杜丽萍律师对记者说。